Doanh số bán nhà mới của Mỹ hạ xuống từ mức cao nhất 8 năm qua

Doanh số bán nhà mới của Mỹ đã giảm trong tháng 5 từ mức cao nhất trong hơn 8 năm qua trong bối cảnh suy yếu trong cả 3 khu vực, nhưng thị trường nhà ở tổng thể vẫn còn khá ổn định.

Bộ Thương mại Mỹ cho biết vào thứ 5, doanh số nhà mới được bán đã giảm 6,0% xuống mức 551.000 căn. Với tốc độ bán hàng tháng trong tháng 4 cũng vừa được điều chỉnh giảm xuống còn 586.000 căn, tuy nhiên vẫn giữ được là tháng có doanh số cao nhất kể từ tháng 2/2008, so với báo cáo trước đây tại 619.000 căn.

Mặc dù trước đó, các nhà kinh tế tham gia khảo sát của Reuters dự báo doanh số bán nhà mới, chiếm khoảng 9,1% thị trường nhà đất của Mỹ, giảm xuống mức 560.000 căn vào tháng trước.

Đà tăng trong doanh số bán nhà được dự báo bởi các nhà kinh tế là không bền vững và việc nó suy yếu trong tháng 5 phản ánh sự hợp lý của thị trường nhà ở mới.

Thị trường nhà đất nói chung rất dễ bay hơi, với một báo cáo hôm thứ 4 cho thấy doanh số chuyển nhượng nhà ở đã tăng trong tháng 5 lên mức cao nhất trong hơn 9 năm qua.

Tháng trước, số lượng các ngôi nhà mới chưa được bán trên thị trường đã tăng 1,2% lên mức 244.000 căn, ghi nhận mức cao nhất kể từ tháng 09/2009. Với tốc độ bán hàng như này trong tháng 5, sẽ khiến Mỹ phải mất 5,3 tháng để xóa các nguồn cung nhà ở trên thị trường, tăng từ mức 4,9 tháng đo được trong tháng 4.

Bên cạnh đó, giá trung bình cho một căn nhà mới cũng đã tăng 1,0% so với một năm trước đây lên mức 290.400 USD.

Doanh số bán nhà mới dành cho các gia định lẻ đã giảm 0,9% tại khu vực đông dân phía Nam và giảm 33,3% ở vùng Đông Bắc. Tình hình kinh doanh ở phía Tây cũng giảm tới 15,6%, do giá nhà ở khu vực này đang tăng khá cao.

Nguồn: Reuters/Đăng bởi: Tygiavang.vn