Published On: Wed, Mar 13th, 2013

Chả cá ngon

Quà tết cao cấp 2014

HN: Giá biệt thự, liền kề khu đô thị rớt thảm

Quà tặng ngoại giao, quà cho người nước ngoài ý nghĩa 2017
Gợi ý những món quà tặng SẾP cao cấp 2017
Những món quà tặng phụ nữ 20/10 năm nay

Cùng với sự sụt giảm của thị trường bất động sản, giá nhà tại các khu đô thị mới như Trung Hòa Nhân Chính, Ciputra, Văn Quán, Nam Trung Yên, Mỹ Đình… đã giảm mạnh với mức độ mất giá 30-40% so với thời điểm bất động sản sôi động.

Với lợi thế về vị trí, hạ tầng xã hội được kết nối hoàn chỉnh thế nhưng các căn nhà liền kề, biệt thự tại nhiều khu đô thị mới Hà Nội vẫn giảm khá mạnh.

Theo khảo sát của PV tại một số văn phòng nhà đất xung quanh các khu đô thị mới, giá nhà liền kề, biệt thự tại khu đô thị Trung Hòa – Nhân chính hiện giao dịch ở mức 120 triệu đồng/m2 đối với vị trí đường nhỏ. Còn các lô biệt thự, liền kề nằm trên các trục đường chính là Hoàng Ngân, Nguyễn Thị Định (Cầu Giấy, Hà Nội) giá cao hơn 150-160 triệu đồng/m2. So với thời điểm thị trường sôi động, giá bán nhà tại khu đô thị này đã giảm 50-60 triệu đồng/m2.

Kế khu đô thị Trung Hòa – Nhân Chính, tại khu Nam Trung Yên, giá nhà liền kề, biệt thự cũng rớt mạnh, biệt thự đơn lập 2 mặt tiền diện tích 400m2 (diện tích nhà 250m2 + sân vườn 150m2) được rao giá 170 triệu đồng/m2. Các lô biệt thự mặt đường to giá giảm mức 35 tỷ đồng/căn xuống 22 tỷ đồng/căn.

HN: Giá biệt thự, liền kề khu đô thị rớt thảm, Tài chính – Bất động sản, gia biet thu, lien ke, khu do thi, thi truong bat dong san, bat dong san, khu do thi moi, Trung Hoa Nhan Chinh, Ciputra, Van Quan, Nam Trung Yen, My Dinh, Savills, nha dau tu bat dong san, van phong nha dat

Tại khu Mỹ Đình II, giá biệt thự đường nhỏ chỉ còn khoảng 70-85 triệu đồng/m2, đường to 100 triệu đồng/m2. Trong khi đó, có thời điểm giá đất tại đây lên mức 140 -180 triệu đồng/m2.

Biệt thự khu Vimeco – Phạm Hùng, Cầu Giấy, liền kề diện tích 135m2 được xây 3 tầng hoàn thiện với nội thất cao cấp được chào bán mức giá còn 25-28 tỷ đồng/căn.

Tại khu vực quận Hà Đông, mặt bằng giá biệt thự, liền kề giao dịch ở mức thấp. Đơn cử như dự án An Hưng giá biệt thự chưa bao gồm xây thô trên 40-42 triệu đồng/m2, khu biệt thự Dương Nội khoảng 35-40 triệu đồng/m2, khu đô thị mới Văn Phú giá khoảng 45-55 triệu đồng/m2 trở lên.


Theo khảo sát của Savills về phân khúc biệt thự, nhà liền kề, hiện thị trường Hà Nội hiện có khoảng 42.000 căn từ 124 dự án, trong đó 99 dự án hợp đồng mua bán và 25 dự án hợp đồng góp vốn. Hoạt động thị trường vẫn duy trì mức thanh khoản thấp. Giá trung bình của toàn thị trường của các dự án hợp đồng mua bán giảm mạnh hơn 30% so với cùng kỳ năm trước cho cả biệt thự, liền kề.

Giá chào bán thứ cấp trung bình cao nhất của biệt thự, liền kề ở quận Cầu Giấy, theo sau là Tây Hồ, Từ Liêm và Hoàng Mai, dao động từ 81 – 120 triệu đồng/m2 cho biệt thự và từ 119 – 162 triệu đồng/m2 cho liền kề.

Hiện tại, theo các văn phòng nhà đất, các nhà đầu tư bất động sản đã rút khỏi thị trường biệt thự, liền kề do xu hướng giảm giá và thanh khoản thấp, do đó thị trường hiện tại gần như chỉ dành cho người mua thực.
Theo Khánh An (Vnmedia)

iPhone 6s cá tính phiên bản mạ vàng đen

Cập nhật Giá vàng trực tuyến và phân tích, nhận định gia vang hom nay mới nhất tại chuyên mục: Giá vàng

Kinh doanh

chim_Hac_7 Chim Hạc mạ vàng quà tặng độc đáo, ý nghĩa nhất 2017

Karalux thương hiệu nổi tiếng với những sản phẩm quà tặng cao cấp mạ vàng, điện thoại mạ vàng, độ vàng cho nhiều siêu xe tiếp tục giới thiệu quà tặng cao cấp Chim hạc mạ vàng tượng trưng cho sự may mắn và một cuộc sống trường thọ, vĩnh cửu. Biểu tượng chim Hạc mạ vàng bởi Karalux […]

Phân tích

Giá vàng SJC sáng ngày 04/04 tiếp tục giảm Giá vàng được nhận định tăng mạnh trong tuần tới

Phần lớn chuyên gia và các nhà phân tích cùng đưa ra nhận định giá vàng sẽ tiếp tục tăng trong tuần tới do tác động tích cực từ chỉ số USD giảm sút. Giá vàng thế giới kết thúc tuần giao dịch vừa qua đã tăng lên mức cao nhất trong vòng 3 tuần gần […]

Tài chính kinh doanh- Video

ban-tin-tai-chinh-kinh-doanh-trua-25-7-2014 Bản tin tài chính kinh doanh VTV1 sáng, trưa ngày 26/07/2017

Bản Tài chính kinh doanh sáng ngày 26/07/2017 với những nội dung đáng chú ý: Đề nghị giảm thuế xuất khẩu cho xi măng Hàng nghìn container hàng của doanh nghiệp nhập khẩu đang ùn ứ tại cảng… Nguồn: VTV1/Đăng bởi: Tygiavang.vn

Quà tặng tết 2017