Published On: Wed, Mar 13th, 2013

Chả cá ngon

Quà tết cao cấp 2014

HN: Giá biệt thự, liền kề khu đô thị rớt thảm

Những loại quà tặng 8/3 ý nghĩa năm 2017
Quà 8/3 ý nghĩa tặng vợ, bạn gái, đối tác, sếp nữ 2017
Hoa hồng mạ vàng Karalux hút khách dịp 8/3

Cùng với sự sụt giảm của thị trường bất động sản, giá nhà tại các khu đô thị mới như Trung Hòa Nhân Chính, Ciputra, Văn Quán, Nam Trung Yên, Mỹ Đình… đã giảm mạnh với mức độ mất giá 30-40% so với thời điểm bất động sản sôi động.

Với lợi thế về vị trí, hạ tầng xã hội được kết nối hoàn chỉnh thế nhưng các căn nhà liền kề, biệt thự tại nhiều khu đô thị mới Hà Nội vẫn giảm khá mạnh.

Theo khảo sát của PV tại một số văn phòng nhà đất xung quanh các khu đô thị mới, giá nhà liền kề, biệt thự tại khu đô thị Trung Hòa – Nhân chính hiện giao dịch ở mức 120 triệu đồng/m2 đối với vị trí đường nhỏ. Còn các lô biệt thự, liền kề nằm trên các trục đường chính là Hoàng Ngân, Nguyễn Thị Định (Cầu Giấy, Hà Nội) giá cao hơn 150-160 triệu đồng/m2. So với thời điểm thị trường sôi động, giá bán nhà tại khu đô thị này đã giảm 50-60 triệu đồng/m2.

Kế khu đô thị Trung Hòa – Nhân Chính, tại khu Nam Trung Yên, giá nhà liền kề, biệt thự cũng rớt mạnh, biệt thự đơn lập 2 mặt tiền diện tích 400m2 (diện tích nhà 250m2 + sân vườn 150m2) được rao giá 170 triệu đồng/m2. Các lô biệt thự mặt đường to giá giảm mức 35 tỷ đồng/căn xuống 22 tỷ đồng/căn.

HN: Giá biệt thự, liền kề khu đô thị rớt thảm, Tài chính – Bất động sản, gia biet thu, lien ke, khu do thi, thi truong bat dong san, bat dong san, khu do thi moi, Trung Hoa Nhan Chinh, Ciputra, Van Quan, Nam Trung Yen, My Dinh, Savills, nha dau tu bat dong san, van phong nha dat

Tại khu Mỹ Đình II, giá biệt thự đường nhỏ chỉ còn khoảng 70-85 triệu đồng/m2, đường to 100 triệu đồng/m2. Trong khi đó, có thời điểm giá đất tại đây lên mức 140 -180 triệu đồng/m2.

Biệt thự khu Vimeco – Phạm Hùng, Cầu Giấy, liền kề diện tích 135m2 được xây 3 tầng hoàn thiện với nội thất cao cấp được chào bán mức giá còn 25-28 tỷ đồng/căn.

Tại khu vực quận Hà Đông, mặt bằng giá biệt thự, liền kề giao dịch ở mức thấp. Đơn cử như dự án An Hưng giá biệt thự chưa bao gồm xây thô trên 40-42 triệu đồng/m2, khu biệt thự Dương Nội khoảng 35-40 triệu đồng/m2, khu đô thị mới Văn Phú giá khoảng 45-55 triệu đồng/m2 trở lên.


Theo khảo sát của Savills về phân khúc biệt thự, nhà liền kề, hiện thị trường Hà Nội hiện có khoảng 42.000 căn từ 124 dự án, trong đó 99 dự án hợp đồng mua bán và 25 dự án hợp đồng góp vốn. Hoạt động thị trường vẫn duy trì mức thanh khoản thấp. Giá trung bình của toàn thị trường của các dự án hợp đồng mua bán giảm mạnh hơn 30% so với cùng kỳ năm trước cho cả biệt thự, liền kề.

Giá chào bán thứ cấp trung bình cao nhất của biệt thự, liền kề ở quận Cầu Giấy, theo sau là Tây Hồ, Từ Liêm và Hoàng Mai, dao động từ 81 – 120 triệu đồng/m2 cho biệt thự và từ 119 – 162 triệu đồng/m2 cho liền kề.

Hiện tại, theo các văn phòng nhà đất, các nhà đầu tư bất động sản đã rút khỏi thị trường biệt thự, liền kề do xu hướng giảm giá và thanh khoản thấp, do đó thị trường hiện tại gần như chỉ dành cho người mua thực.
Theo Khánh An (Vnmedia)

iPhone 6s cá tính phiên bản mạ vàng đen

Cập nhật Giá vàng trực tuyến và phân tích, nhận định gia vang hom nay mới nhất tại chuyên mục: Giá vàng

Kinh doanh

12-con-giap ma vàng tại Đà Nẵng Quà tặng phong thủy mạ vàng 24K tại Đà Nẵng

Bạn muốn tìm một địa chỉ mạ vàng uy tín tại Đà Nẵng? Hãy liên hệ ngay với chúng tôi số: 1900 6479 – 0902.316.316 hoặc đến trực tiếp: 285 Nguyễn Chí Thanh, Đà Nẵng Bạn đang băn khoăn và tìm kiếm một địa chỉ quà tặng phong thủy mạ vàng uy tín với các sản […]

Phân tích

Giá vàng SJC sáng 14/03 giảm 90.000 đồng/lượng Giá vàng tuần này được dự báo sẽ tăng

Dự báo về giá vàng tuần tới, cả giới chuyên gia và nhà đầu tư đều giữ thái độ lạc quan, bất chấp việc FED vừa tăng lãi suất. Theo kết quả khảo sát mới nhất của hãng Kitco về giá vàng trong tuần tới, 61% số chuyên gia tham khảo sát trên Wall Street […]

Tài chính kinh doanh- Video

ban-tin-tai-chinh-kinh-doanh-trua-25-7-2014 Bản tin tài chính kinh doanh VTV1 sáng, trưa ngày 23/03/2017

Bản Tài chính kinh doanh sáng ngày 23/03/2017 với những nội dung đáng chú ý: Lại xuất hiện dự án bán cho nhiều người, chủ đầu tư mất tích Cảnh báo tình trạng dễ dãi cho mượn giấy tờ thế chấp vay vốn… Nguồn: VTV1/Đăng bởi: Tygiavang.vn

Quà tặng tết 2017