Nhen nhóm “cơn sốt” tân trang nhà cửa tại Mỹ

Theo những dự đoán được đưa ra thứ 5 (21/4) bởi Trung tâm nghiên cứu bất động sản của Đại học Harvard, số lượng người dân Mỹ chuẩn bị cải tạo lại nhà cửa trong năm nay đang tăng lên, có thể coi đây là một động lực tiềm năng cho tăng trưởng kinh tế.

Báo cáo ước tính rằng chi tiêu cho tân trang và sửa chữa trong năm nay sẽ tăng 8,6% lên tới 310 tỉ USD. Với mức tăng này, tổng chi cho tân tạo sẽ cao gần với con số đỉnh điểm năm 2006 với 327 tỉ USD (đã được điều chỉnh lạm phát).

Khoản chi bổ sung này có thể sẽ góp phần tăng trưởng kinh tế với quy mô lớn hơn, tạo thêm nhiều việc làm cho công nhân xây dựng và các công ty cung cấp vật tư xây dựng.

Doanh số bán nhà ở tăng lên cũng góp phần nâng chi tiêu của các nhà thầu bởi cả những người đang chuẩn bị bán nhà và các chủ sở hữu nhà mới đều có nhu cầu trang hoàng lại nhà cửa của mình.

Dự đoán này cũng chỉ ra rằng các chủ nhà hiện tại đang nâng cấp nhà bếp và phòng tắm, thay vì tập trung vào việc cấp thiết hơn là tu sửa mái nhà.

“Vì thế nếu chúng ta thấy giá cả và doanh thu tăng lên thì chắc chắn là chi cho hoạt động tân trang nhà cửa”, Abbe Will, chuyên gia nghiên cứu tại trung tâm nhà ở cho biết.

Hiệp hội bất động sản quốc gia Mỹ mới đây cho biết, trong tháng 3, nhà có sẵn được bán với tốc độ hàng năm là 5,33 triệu căn, tăng 1,5% so với 1 năm trước. Trong năm qua, giá bán trung bình đã tăng 5,7% lên tới 222,7 USD.

Những phát hiện này có phần nào lạc quan hơn kết quả của một chỉ số tu sửa khác được đưa ra trong tuần này bởi BuilZoom – một thị trường online dành cho các nhà thầu – và Phòng nghiên cứu công nghệ kinh tế đô thị của Học viện Massachusetts.

Chỉ số BuildZoom cũng nghiên cứu chuyên sâu về mức tu sửa của bất động sản, trong năm ngoái đã tăng 2,6%, còn Trung tâm nghiên cứu bất động sản của Đại học Harvard lại đưa ra con số 4,4%.

Theo chỉ số BuildZoom, giấy phép tân trang nhà ở tại các khu vực sầm uất tại Chicago, New York, Phoenix và San Jose, California cũng được báo cáo là tăng với tốc độ 2 con số, trong khi tại Las Vegas thì lại giảm.

Dù có tăng nhưng hoạt động tu sửa vẫn ở dưới chỉ số đỉnh điểm năm 2005 mà BuildZoom đưa ra.

“Chúng ta vẫn chưa đổ xô đi tân trang nhà cửa như thời kì bất động sản bùng nổ”, Issi Romem, trưởng ban kinh tế tại BuildZoom cho biết.

Nguồn: SeatlleTimes/Đăng bởi: Tygiavang.vn